un bateau à euros par an

Bonjour à tous, j'ai fait une heureuse découverte ces derniers temps sur le net. J'ai en effet découvert une annonce fort alléchante d'un loueur. Il me propose une place de port au Crouesty. Le principe est simple. Le loueur me vendrait le bateau avec une place de port. Ensuite, par un chantier de réparation de réparation, il s'occupe de l'entretien en prenant une com et s'occupent aussi de la location Pendant le temps ou je navigue pas. Ce montage me parait intéressant,car le bateau ne me couterait rien à l'année si je le loue souvent. En plus, j'aurais directement une place de port. Quelqu'un a déja fait un tel montage, quels sont les avantages, inconvénients ?

L'équipage
25 fév. 2012
25 fév. 2012

oui, je connais ce loueur,
il a proposé cette formule au salon à la toussaint à une amie qui voulait vendre son bateau d'occase,
d'après lui opération blanche, coût zéro pour le loueur ...

:reflechi:

25 fév. 2012

Un autre, ailleurs (La Rochelle), m'a proposé un plan semblable.
Mais m'a dit que le coût 0 est utopique.

25 fév. 2012

ca depend de plein de parametres, mais surtout de la periode d'utilisation. Si tu penses le garder en aout sur la cote atlantique ca sera surement pas un cout 0

25 fév. 201225 fév. 2012

Effectivement, je pense plutôt le louer en aout et m'en servir pendant les vacs en juillet et le reste de l'année, mais sinon pour le reste, même si c'est pas totalement à 0 euros pour l'année, il ne vous parait pas y avoir une arnaque ?

25 fév. 2012

Oui, il y a un problème: la location!
Votre bateau va vieillir de 10 ans par an...

25 fév. 2012

C'est une certaine idée de posséder un bateau que d'accepter ainsi de le louer... Perso je doute que je pourrai m'y résoudre et comme dit Osiris le pb vient du fait que le bateau sera forcement moins bien traité que par son capitaine/propriétaire... Maintenant si on considère le bateau comme un bien mobilier comme les autres sans y ajouter de valeur sentimentale mais qu'on y voit surtout le coté "rentabilité" ça doit le faire... Et je ne juge pas, c'est juste que pour moi, mon bateau c'est mon bateau...

26 fév. 2012

Et la place tu l'as que pour la durée de la location après tu le mets où ton bateau ?
Si vraiment la place de port est pour toi elle doit être à ton nom et c'est toi qui doit payé, il faut bien chercher le loup pour les autres formules.

26 fév. 201226 fév. 2012

D'autre part, un voilier neuf à la location, j'imagine difficilement en dessous de 30pieds, allez 35, soit un coût de 100000 euros, pour que cela coûte Zéro, il faut avec la dépréciation et les frais constants (place, assurance sortie d'eau et mise à l'eau et....10% c'est souvent ce qui est admis disons 9 à 10000 euros de rentrées annuelles, alors même avec 1500 / semaine en haute saison (4semaines) Et 4 autres semaines à 1200, ddonc tu ne fais pas de bateau en juillet, et trouver un bateau loué 8 semaines par an sur cinq ans c'est à mes yeux trèsq rare.
Etant au ponton à coté des loueurs dans mon port, je serais curieux de voir le nombre de weekends qu'ils louent en plus des quinzes jours habituels.
Le seul cas que je connais qui a effectivement pas trop mal marché, c'était sur un ovni, avec location pendant 5 ans pour au départ, objectif payé 50% du bateau, et qui à l'arrivée à payé un gros 40% mais moins les frais de remise en état (allez disons cela à permis 40%)avec départ pour une transat donc pas de problème de place.

26 fév. 2012

Bonjour!
Comme motard34, trop vu de comportements indignes de marins (à mon sens) à bord de bateaux de location pour laisser le mien aux mains de "ruffians" occasionnels...

26 fév. 2012

pour revenir à ma 1ère intervention,
ce loueur comptait pour un B39 6000€ de frais fixes couverts par la location,
avec plusieurs semaines réservées pour le propriétaire y compris en saison ...

26 fév. 2012

L'offre est certainement aussi (et d'abord) très intéressante pour le loueur.

D'abord parce qu'il ne prend pas le risque financier de l'achat du bateau et donc que si la location ne marche pas aussi bien que prévu (parce que la cible commerciale s'est appauvrie ou que l'offre de bateau est devenue surabondante) et bien il n'a pas un créancier à rembourser (au moins pas pour cela).

C'est donc vous qui êtes invités à prendre le risque financier à la place du loueur.

Ce qui n’empêche que ce peut être intéressant à 2 conditions:
- vous voulez un tel bateau neuf (mais peut être soumis à vieillissement accéléré)
- vous avez les moyens de le payez sans cette martingale magique.

A ces condition,
- si par hasard les formules magique à la subprime ou autres prèts à la dexia marche dans votre cas, vous gagnez
- sinon vous paierez simplement le bateau ce qu'il vaut

02 mars 2012

Merci pour vos reponses. Effectivement, pour repondre a motard 32, un bateau pour moi aussi avait jusaue la une valeur sentimentale. Cependant, j hesitais deja pour le first 21,7 avant de voir cette annonce. Ce bateau correspondait parfaitement a mon programme mais etant le bateau de monsieur tout le monde, je ne pensais pas y investir toute mon energie en en achetant un d occasion et en l entretenant, pas comme sur un shipman 28 (tres bon bateau gue je recommande). J ai oublie de preciser que le bateau du loueur est un bateau d occasion.
Certains me specifient que le bateau me coutera toujours. Je pense que vous avez raison mais entre avoir un bateau a soi, au fond d un port ostreicole ou on peut sortir 2 heures a chaque maree et un bateau au port, je n hesite pas. c est le gros interet de ce programme. sinon pour le fait qu il perde vite de sa valeur a cause de la , disons mauvaise utilisation des clients, il y aurait tout de meme chaque annee une revision complete d un chantier pour l equivalent de 1400 euros...

02 mars 2012

Quand je lis ca je me demande pourquoi le loueur n’achète pas lui même les bateaux, et une fois payer il n'a plus qu'a les vendre tout en empochant un bénéfice plus grand ???

02 mars 2012

Gratuit faut pas réver.
Une formule que j'ai beaucoup étudié et qui semble bien fonctionner, depuis longtemps, c'est le contrat Kiriacoulis:
Tu achetes le bateau 55% du prix HT (en leasing) et pendant 5 ou 6 ans, il est exploité en location par eux, mais tu conserves l'usage privée plusieurs semaines par an, même en été.
En contrepartie, aucun frais d'entretien ni de port.
A la fin du contrat,le bateau est entierement à toi, TVA sur la valeur restante à acquitter. Il est révisé et les voiles sont changées.
Je précise que les bateaux finissent en bon état, mon projet était d'en racheter un en fin de contrat(ceux que les clients ne souhaitent pas garder). J'en ai visité plusieurs et j'ai vraiment trouvé que globalement ils avaient plûtot bien vieillis (Bavaria).
Mais il faut trouver une place pour le stationner après la récupération.

02 mars 2012

Bonjour à tous,

Pour la Sagemor (crouesty donc), les places ne sont pas attribuées au bateau, mais au proprio déclaré...
Je serais surpris en cas de changement de proprio que la place reste attribuée au même bateau. Il y a des panneaux partout sur les ports à ce sujet, en particulier pour le cas des décès.
Le mieux est de leur poser la question.

amic

02 mars 2012

Nola,

Simplement parce que le louer n'est pas une banque et ne peut immobiliser plusieurs millions d'euros pour sa flotte en permanence.
De plus le risque financier est énorme. Si tu as un sinistre sur un bateau et qu'il est immobilisé au mois d'août, c'est le propriétaire qui encaisse la perte locative. Donc si c'est le loueur, c'est pour sa pomme, mais comme dans ce système, il n'est pas proprio du bateau, il ne perd rien sur l'immobilisation, il ne perd que sa marge sur la location.

Imaginons que tu es loueur et propriétaire d'une toute petite flotte (disons 2 Millions d'euros). La charge financière est de l'ordre de 125 à 150000 EUR/an qu'il faut évidemment payer à la banque en plus de l'amortissement du capital (un bateau de 5 ans vaut en bonne moyenne 50 % de son prix neuf - moins après 5 années de locs intensives). Donc tu dois amortir, dans mon exemple au minium 1 Million d'euros sur 5 ans, soit 200000 EUR par an (et tout cela est très théorique).
Donc, il faut rentrer 3250000 à 350000 EUR/an pour couvrir rien que cela.

Après il faut payer les assurances (approx 30000 / an pour la flotte de loc de 2G€), les frais de port (disons 50000 EUR), taxe annuelle (dison 5 à 10000), l'entretien a minima (5 % de 2G€ = 100000), la boutique, le personnel, et les frais généraux.
On comprend vite pourquoi les loueurs "externalisent" le risque financier sur les "propriétaires" des bateaux plutôt que de prendre ce risque eux-mêmes.

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