Recherche emplacement, hangar, gardiennage.. pour finir construction voilier entre montpellier et med

Bonjour
Je dois quitter ma région...Je suis à la recherche d'un emplacement, pour finir la construction de mon voilier (12,5m x3.5m), sur région au sud et est de Montpellier. Soit terrain nu j'ai déjà une toiture existante ( donc je démonte je transporte et je remonte sur site) soit, sous abri existant ( hauteur voilier moins de 4m), abri industriel en dur ou bâché, un hangar, une grange, un préau, .....il me faut environ 13mX5 m. je cherche actuellement terrain de particulier ou de ZI, gardiennage caravane, ferme,.....je suis à l’écoute de tout.
Pour les ports ou zones techniques c'est aux premières info collectées pas dans mon budget ( navy service c'est trop loin et entre 3000€ extérieur et 7500€ en intérieur) sauf si un chantier naval à un petit coin pas cher pour finir mon projet ( encore 2 à 3 ans, le bateau peut être déplacé si nécessaire mais je préfère pas car location de grue à chaque fois)
PS: je souhaite un terrain du style gardé ou clos avec électricité à proximité (pour donner une idée actuellement pour me brancher j'ai acheté et posé 200 m de câble électrique et un compteur, j'ai une faible conso environ 100 à 150 kwh/an soit environ 15 à 25€/an, le tout à ma charge). Ouvert le samedi et si possible dimanche (au moins une partie du dimanche) ou accès 7/7-24/24 ( le top!) comme certain gardiennage de caravane-mobilhome.
Si vous avez des adresses des info je suis preneur
merci à vous