Place de port en Espagne - Achat

.Vous avez peut-être consulté les avis sur STW
www.stw.fr[...]ion.cfm

N ai pas compris la signification des 120 mais apparemment le prix global de 10k€ comprends tout, le lift est bon marché et l air de carennage est incluse...

oui on peut mouiller il faut reserver par internet l'an passé il n'y avait plus de place en juin quand je suis passé

Linus, attention, en general, et avant tout, pour avoir une place de port dans un club a un prix interresssant en espagne, il faut etre socio, c'est dire payer un droit d'entree, une cotisation mensuel pour avoir droit a beneficier du resto, de la salle de gym et Autres. Le mieux c'est de contacter le proprio d'un cote et le club de l'autre pour croiser les infos.

bonjour Linus13
c'est vrai que les prix sont intéressants mais ne comprennent pas les charges annuelles et les taxes
me posant la meme question que toi, j'ai posé cette question sur le plus important forum espagnol "" et les réponses n'ont pas été très encourageantes ! pour résumer l'avis général est que c'était intéressant il ya pas mal d'années mais que maintenant vu l'instabilité politique espagnole tu risques de signer un contrat qui peut etre changé arbitrairement par la gestion communal du port (changement de durée d'amodiation) ou une inflation subite des charges annuelles ! en fait sur des dizaines de réponses je n'en ai eu aucune positive ! par contre plusieurs m'ont dit qu'il était économiquement intéressant et légal de négocier la sous location d'une place vacante pour une plus ou moins longue durée à un propriétaire de place (certains investisseurs ont signé des contrats en début d'amodiation et se retrouvent avec des anneaux aux contrats invendables en fin d'amodiation et les louent à bas prix) ... à voir les nombreuses annonces sur les sites espagnols

De ce que je comprends l'allemand vend l'amodiation jusqu'en 2032 et ensuite tu payes 120€ par mois au club pour les commodités. Ça ferait 2100 €/an ce n'est pas mal. Il faut faire attention aux tarifs en Espagne ils sont souvent hors taxes pour ne pas effrayer les gens.

Faire un achat à l etranger c est toujours risqué, combien de gens se font avoir en espagne.....Les appartements en temps partager dans des residence ce sémi hôtelières. ..totalement invendable quelque année apres ( c'est arrive à pas mal de gens dont mon oncle)
la crise économique imobiliere plus récemment...
Bref location et quand c est finie c est finie....

Pour tout achat à l'étranger , et spécialement en Espagne , il faut trouver un avocat local qui pourra vraiment depatouiller toutes les arcannes locales ...

Le prix n'est pas conforme aux tarifs usuellement constatés des "atraques". Où est le loup ?

j'ai une place de port à santa margarida à vie et sans frais !(les impots fonciers et charges de copro ,environ 100€par an il y a en une autre à vendre (en fait c'est deux places et la maison pour 12m x4 que je propose de partager , ecrivez moi si intéressés
Daniel

Je suis à la résidence La Fragata à Sta Margarita? J'ai un petit SO 24.1
Ou est ton bateau ?
Merci
Bernard

Avda Canigo ? c'est long.
Perso "La fragata" est sur l'Avda de la platja ( avenue de la plage ) en face de la quincaillerie Meira.
Je ne suis pas propriétaire de la place pour le bateau car ce sont des places communautaires, réservées aux seuls propriétaires d'un appartement et louées à un prix dérisoire pour ne pas dire symbolique, dont je ne donnerai pas le montant ici. :tesur:

A premia de mar reste des places wur 15 ans . Pour moins de 12 m .. faut compter 18000 € taxes incluses plus 1300 € pour le port plus forfait eau elec .. donc quoiqu on en dise ca fait cher ..pour un port de daube sans ship

Quid des places en location quel serait le meilleur rapport prix qualité en espagne du sud.?...qund a se marier pour la vie avecu nport..boaf..

Pour ceux que cela intéresse, je suis professionnel.
J'habite à Barcelone et mon job est de trouver des places de port dans la zone de Barcelone et ensuite, je peux m'occuper de l'entretien et réparations du bateau suivant vos besoins en m'appuyant sur un réseau de fournisseurs locaux.
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Se renseigner ne coûte rien !!!