copropriété mode d'emploi?

Quelques avantages et beaucoup d'inconvénients.
Le seul moyen que cela fonctionne est de faire une sorte d'association, avec un contrat et un gérant, et chaque année une réunion ou on fixe les prévisions de dépenses et d'utilisation du navire. Sinon, il y a risque de développement de conflits ( et quand les femmes s'en mèlent !! )

Je n'ai vraiment connu qu'une exception, reportée sur "Thalassa", tant la chose est rare: deux couples qui ont acheté une maison en Bretagne et un "Arpège" et utilisent l'un et l'autre dans la joie et l'amitié depuis des années: il est réjouissant de voir des gens touchés par la grâce ( si c'était le sort commun, on ne les remarquerait pas).

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11 sept. 2003

Copropriété - expérience positive

Je sors de deux expériences réussies de co-propriété à trois, malgré des aspirations et des programmes différents, un type de bateau qui dans un cas ne convenait fondamentalement qu'à un des trois (régate pure) et dans l'autre à deux des trois (course croisière). Comment on s'en est bien tiré?

avis des femmes-épouses: exclus. Point final. Dur à faire passer au début mais quel confort ensuite. Ce n'est pas du machisme, c'est uniquement parce que le contrat (voir ci-dessous) a été passé entre trois personnes, pas six
contrat d'utilisation où tout était spécifié, des responsabilités individuelles en cas d'accident aux règles de vie (qui a oublié de refaire le plein de café) en passant par les plages d'utilisation respectives, dérogation possible uniquement à l'unanimité
accord strict sur l'entretien et le remplacement de tout ce qui casse ou s'use; on maintient le bateau à son niveau initial, pas question de changer du Harken par du gnagnagna ou de Kevlar par du Dacron parce que c'est moins cher
le bateau était propriété d'une association asbl/loi 1901 dans laquelle chaque coprop était à 1/3.

Ca n'a pas été exempt de frictions, et je crois qu'il y a plus d'échecs (j'ai eu vent de certains procès bien pourris) que de succès, mais c'est possible, s'inspirer de la mentalité Japonaise est une bonne idée: on règle tous les détails avant d'agir, ça prend du temps, mais on élimine un max' de risques. A votre disposition pour des questions plus précises sur comment on a réglé tel ou tel point.
Bonne chance.
JL

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12 sept. 2003

experience perso

J'ai ete copro pendant 17 ans d'un surprise puis d'un Aloa 27.Cela s'est terminé il y a 2 ans par un "divorce à l'amiable". Ns sommes toujours amis et echangeons toujours un coup de mains à l'occasion.
Je ne crois pas connaitre la recette mais je pense pouvoir expliquer pourquoi cela a marché pour nous.C'est un peu long à écrire mais si cela interesse... je peux le raconter oralement

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12 sept. 2003

Copropriété

J'ai lu avec un grand intérêt le compte-rendu de Jean-Louis. C'est très exactement, en gros et en détail, les expériences que j'avais faites et les conclusions auxquelle j'avais abouti dans la pratique (en m'inspirant d'ailleurs des copropriétés organisées par des agences,où le "gérant" est extérieur aux usagers, se bornant à veiller au respect des accords passés par ceux-ci )

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roberto

12 sept. 2003

un peu différent