gestion location

J effectue des démarches pour acquerir un Beneteau oceanis 45.
J ai 2 options: soit je trouve un 45 d occasion de 3 ou 4 ans environ
ou bien je passe par Kiriacoulis pour prendre un neuf que je finance avec apport et LOA. ils me proposent de le placer à Bormes.
ils me proposent un rendement de 10 % annuel en rentabilité fixe.
et prennent en charges tous les autres frais(port assurance ...)
Mais voila je souhaite des avis sur des propriétaires qui ont effectué la démarches. comment vieillisse les bateaux et les engagements du contrat sont ils respecté
merci pour vos réponses