d'abord acheter sans commettre d'erreur

Ca fait deux ans que je vois, avec un petit budget, la possibilité d'avoir un truc à moi qui navigue. La, je crois avoir trouvé l'oiseau rare, un sundream 87 avec une coque qui ne paraît pas fissurée. Je signe une promesse de vente me croyant protégé par l'expertise à venir et découvre que sur la 1ère page je m'engage à cheter le bateau "dans l'état où il se trouve", la mention d'expertise ne se trouvant indiquée qu'en "annexe" - "conditions suspensives", mais avec cette précision que le vice "rende le bateau impropre à la navigation".
Je commence à psychoter grave :s'il est osmosé, si la voile est nase...
Ai-je été très imprudent?
Qui peut me rassurer, me conseiller ?
Ca fait longtemps que j'avais envie de me lancer moi aussi dans un petit projet ?