Contrat d'achat type

Bonjour,

Sur le point de négocier une promesse d'achat avec un particulier, j'aimerais avoir un contrat type qui me permette notamment de me retirer et de récupérer mon acompte si l'expertise n'est pas favorable.

Quelqu'un a t il cela avec les bonnes clauses ?

Merci par avance.