Commision du Broker ? Minimum ?

Drôles de pratiques
Ce n'est pas un bateau, mais c'est ma maison que j'ai vendu à un prix "Net Vendeur" par l'intermédiaire d'un agent immobilier.
La commission, c'est moi qui l'ai payée, réduite de moitié car c'est moi qui ai trouvé l'acheteur.
Question : est-tu lié avec le brooker (Oh que je n'aime pas ce terme) par un contrat quelconque?

broker
salut,
je suis broker ( mais je préfère courtier). Si il travaille comme moi,de ton coté, tu n'as pas d'engagement avec le courtier mais le propriétaire...oui. ce qui ne change pas grand chose en fait, puisque si tu achète le bateau en direct, le broker se retournera vers le propriétaire actuel et donc cela ne changera rien sur sa commission. ceci dit, tu peux lui demander un geste commercial si, effectivement, il est arrivé en fin de rdv et qu'il n'a pas pris réellement part à la visite et à la négociation. mais si tu veux que le transaction se passe bien, mieux vaut etre réglo.

un peu quand meme
puisque le vendeur devra régler la facture du courtier et donc prendre ceci en compte dans son prix de vente.
ceci dit, merci de ne pas proposer au gens de ne pas respecter les engagements contractuels...

Cela dépend
uniquement de ce qu'ils ont signé.

L'engament entre le vendeur et le broker ne concerne pas l'acheteur. (mais peut être son argent, effectivement)

C'est d'ailleurs étonnant que le premier est fourni le numéro du deuxième si ils sont liés par une vente exclusive?

Si le vendeur passe des annonces en directe, avec son propre numéro...j'espère qu'il sait se qu'il fait.

enagement
de mon coté, sur le mandat, il est spécifié que ma commission est acquise si le propriétaire vend son bateau en direct à un client que je lui aurait présenter. je pense que cette clause éxiste chez les autres courtiers.

on sait pas
On ne sait pas ce qui les lie.
Merci pour vos réponses ça nous permet d'y voir plus clair...

Merci Patern
Merci Patern pour ces infos envoyés sur le forum et en direct.
Je n'arrive pas à envoyer de message en direct?
Merci

merci
Merci pour ces infos,
Mais si on n'est pas intéressé par la suite de ces prestations comme la gestion du transfert de propriété et autres....
Sa prestation coût quand même 5% ?
merci pour ces infos
JB

Je ne comprends vraiment pas ce fil
j'ai acheté mon bateau parce que je l'ai trouvé sur le site d'un courtier, qui me l'a fait visiter (deux fois).
En fait, je suis entrée en contact rapidement avec le propriétaire, nous nous sommes très bien entendus et mis d'accord entre nous ; j'espère bien garder longtemps de bonnes relations avec lui.
Il y avait un accord entre le propriétaire et le courtier, le propriétaire m'a dit le montant d la commission (au prix où j'ai eu le bateau, 9% du montant payé) ; le courtier me l'avait dit aussi ; nous n'avons jamais pensé à la contester ou à l'esquiver. Le propriétaire avait donné sa parole. Moi j'avais connu ce bateau par le courtier. C'est le jeu, non ?

Le jeu
C'est le vendeur qui le fait.
soit il donne au courtier l'exclusivité de la vente et ne s'occupe de rien si ce n'est que de recevoir les clients potentiels et leur faire visiter son bateau. s'il est autorisé à donner un prix, c'est le prix "net vendeur" c'est à dire commission comprise.
soit il ne donne pas au courtier l'exclusivité et se réserve la possibilité de vendre son bien par lui-même au prix qu'il veut . dans ce cas, il signe aussi un contrat et je crois bien qu'une commission peut être due au courtier qui en principe lui a prodigué des conseils, une expertise peut-être ou autres services.
Maintenant, le vendeur peut toujours essayer d'enfumer son courtier et lui dire qu'il ne vend plus son bateau, mais qui le vend quand même dans un autre lieu.
De toutes façons, le prix du bateau commission ou pas sera toujours celui payé par le client et sera toujours "net vendeur"